1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
中央区
156.2万円/㎡
前年比-8.0%
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グラーサ東京EASTステュディオスクエア
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
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4階 / 67.24㎡の場合
相場
12,247万円
182.1万円/㎡
8,391
10,962
13,533
16,104
AI査定結果
推定相場価格
12,247万円
182.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,962万円〜13,533万円
163.0万円/㎡〜201.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月6日
グラーサ東京EASTステュディオスクエア
13,800万円（205.2万円/㎡）/ 4階 / 67.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は205.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 13,800万円 | 205.2万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は202.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | グラーサ東京EASTステュディオスクエア 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/09/08 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 20,000万円 | 238.9万円 | 83.73㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 16,499万円 | 254.7万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 13,880万円 | 205.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/21 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 12,900万円 | 228.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/16 | ブリリア銀座id 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅2分 | 13,500万円 | 239.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アクシルコートGINZAEAST 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 12,600万円 | 217.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/10 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 11,980万円 | 203.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,000万円 | 163.5万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/30 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,480万円 | 197.6万円 | 68.21㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/04/22 | クイーンズパレス東京中央 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅1分 | 13,500万円 | 169.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハウスコート築地 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 11,100万円 | 187.0万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/25 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 10,500万円 | 178.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中央区では8%下落しています。
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